Ejendommen ejes af Proark A/S og lejes ud til blandet erhverv lige fra udlejning af boliger, butikker, cafeer, fitnesscenter til kontorlejemål. Ejendommen er sammensat af mange enheder med forskellig arkitektur, anvendelse og vedligeholdelsestilstand.
Der blev i 2021 vedtaget en lokalplan for ejendommen samt området bagved. Det har betydet, at der er givet mulighed for ekstra byggeretter til bl.a. bolig.
Byggeretterne ligger ovenpå nogle af de eksisterende ejendomme, hvilket betyder, at der nu er mulighed for at optimere på den nuværende anvendelse og flytte rundt på funktioner og i samme omgang opgradere ejendommenes tilstand og udtryk. F.eks. arbejder vi på at få flyttet lejerne fra bygningen mod Algade ned i et areal der vender ud mod bagsiden af ejendommen. Det giver mulighed for at kunne indrette 20 attraktive boliger lige ud til gågaden.
Opgaven er således en værdioptimering af den eksisterende ejendom med fokus på at opretholde så megen drift som muligt i processen.
Teamet består af:
Bygherre: PROARK A/S
Udvikler: generous
Arkitekt: AI Arkitekter & Ingeniører
